Via Passalacqua - Corpo B Int. 2

INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.

La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.

La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.

LA POSIZIONE
L'accesso all'edificio avviene attraverso la scala esterna o, in alternativa, tramite l'ascensore, offrendo una doppia possibilità di ingresso. Una volta superato il cancello di accesso, realizzato in ferro battuto da artigiani locali, si prosegue lungo il lato esterno del giardino, che si sviluppa adiacente alla struttura. Il percorso è definito da una pavimentazione in lastre di arenaria a spacco, provenienti dalla regione di Bedonia, che conferiscono al cammino un carattere rustico e raffinato al contempo. Dopo aver attraversato questa suggestiva area verde, si giunge infine alla portafinestra di ingresso, che segna il punto di connessione tra l'interno e l'esterno.
Sul lato est dell'edificio, in corrispondenza del soggiorno, è prevista l'installazione di una pergola in ferro, la cui realizzazione potrà essere valutata e approvata in base alle preferenze dell'utente finale. Questo elemento architettonico aggiungerà una dimensione di comfort e bellezza, offrendo un luogo ideale per il relax e la convivialità all'aperto.

GLI AMBIENTI
Accediamo all'immobile attraverso il giardino privato.
Entrando ci troviamo nella spaziosa zona giorno openspace, composta da zona cottura, pranzo e soggiorno. Qui l'ottima esposizione e la stretta relazione all'ambiente esterno ci regala la piacevole sensazione di vivere in un unicum con la natura che ci circonda. Si accede alla zona notte attraverso un piccolo disimpegno che serve il bagno dell'appartamento e la comoda camera da letto.

LEGENDA
1. Zona giorno 25,44 mq
2. Camera matrimoniale 14,04 mq
3. Bagno 3,70 mq
4. Giardino 100 mq

CARATTERISTICHE
1. Isolante a pavimento
2. Infissi a taglio termico
3. Caldaia a condensazione
4. Predisposizione aria condizionata
5. Posto auto privato

Riferimento Villa Benia 2 Euro 230.000

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