Via Passalacqua -Corpo D Int. 15

INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.

La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.

La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.

LA POSIZIONE
L’appartamento è situato all'interno del borgo, al piano terra dell'edificio D e si sviluppa su due piani. Al piano terreno, l'immobile affaccia sul giardino privato mentre l'affaccio del piano superiore è completamente immerso nel verde della collina.

GLI AMBIENTI
L’appartamento è composto da un’accogliente zona giorno che ospita l’ingresso, la cucina a vista, la zona pranzo e il soggiorno tutti affacciati sul giardino di pertinenza. Troviamo anche un bagno completo, con la sua lavanderia posizionata nell'antibagno.
La scala in ardesia da accesso al piano superiore nel quale troviamo le due camere e il bagno della zona notte.

LEGENDA
1. Zona giorno 35,86 mq
2. Camera matrimoniale 14,50 mq
3. Camera 11,40 mq
4. Bagno 3,25 mq
5. Bagno 4,41 mq
6. Ripostiglio/Lavanderia 2,90 mq
7. Disimpegno 3,65 mq
8. Giardino 42 mq

CARATTERISTICHE
1. Isolante a pavimento
2. Isolante a cappotto su porzione di muro
3. Infissi alluminio a taglio termico
4. Caldaia a condensazione
5. Ventilazione meccanica controllata
6. Predisposizione aria condizionata
7. Posto auto privato

Riferimento Villa Benia 15 Euro 350.000

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